Lexikon
Restschuld
Die Restschuld ist der noch nicht getilgte Teil eines Darlehens, besonders der Betrag am Ende der Zinsbindung.
Bei einem Annuitätendarlehen sinkt die Restschuld mit jeder Rate um den Tilgungsanteil. Am Ende der Zinsbindung ist sie meist noch hoch: Bei 3,8 % Zins und 2 % Tilgung sind nach zehn Jahren noch rund drei Viertel des Darlehens offen. Diese Summe muss zu den dann gültigen Zinsen weiterfinanziert werden.
Die Restschuld bestimmt das Zinsänderungsrisiko. Je kleiner sie ist, desto weniger trifft dich ein höherer Anschlusszins. Eine höhere Anfangstilgung oder Sondertilgungen senken sie. Unsere Rechner ermitteln sie Monat für Monat.
Beispiel
300.000 € zu 3,8 % mit 2 % Tilgung: Nach zehn Jahren beträgt die Restschuld rund 227.000 €.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
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