Lexikon
Bewirtschaftungskosten
Bewirtschaftungskosten sind die laufenden Kosten einer selbst genutzten oder vermieteten Immobilie: Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltung.
Für Eigennutzer zählen dazu Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger und eine Rücklage für Instandhaltung. Sie fallen auch nach dem Kauf an und ersetzen in der Haushaltsrechnung die Warmmiete, nicht die Kreditrate.
Wie hoch sie sind, hängt stark vom Gebäude ab. Im Budget-Rechner sind 3 € je Quadratmeter für Neben- und Energiekosten als Annahme voreingestellt, die du durch Werte aus Exposé, Energieausweis oder Hausgeldabrechnung ersetzen solltest.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
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