Lexikon
Instandhaltungsrücklage
Die Instandhaltungsrücklage ist Geld, das Eigentümer regelmäßig für künftige Reparaturen und Erneuerungen beiseitelegen.
Dach, Heizung, Fenster und Fassade halten nicht ewig. Wer im Eigenheim wohnt, sollte dafür monatlich einen festen Betrag zurücklegen. Eine Orientierung liefert § 28 der II. Berechnungsverordnung mit Sätzen von 7,10 bis 11,50 € je Quadratmeter und Jahr je nach Alter des Gebäudes, Stand 2002 und seitdem indexiert.
In Eigentumswohnungen heißt die gemeinsame Rücklage seit 2020 Erhaltungsrücklage und ist Teil des Hausgelds. Im Budget-Rechner ist 1 € je Quadratmeter und Monat voreingestellt, für ältere Häuser sollte der Wert höher liegen.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
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