Lexikon
Endfälliges Darlehen
Bei einem endfälligen Darlehen zahlst du während der Laufzeit nur Zinsen und tilgst den gesamten Betrag am Ende auf einmal.
Statt laufend zu tilgen, wird die Rückzahlung über einen anderen Weg angespart, etwa einen Bausparvertrag oder eine Kapitalanlage, oder aus einem Verkauf bezahlt. Die monatliche Belastung ist niedriger, dafür bleibt die Schuld in voller Höhe stehen, und es fallen über die gesamte Zeit Zinsen auf den vollen Betrag an.
Für selbst genutzte Immobilien ist das selten sinnvoll. Ein Beispiel für eine endfällige Variante ist das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 mit zehn tilgungsfreien Jahren bei zehn Jahren Laufzeit.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.