Lexikon
Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten sind alle Kosten, die beim Immobilienkauf zusätzlich zum Kaufpreis anfallen: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler.
Je nach Bundesland und Maklerprovision summieren sie sich auf etwa 5 bis über 12 % des Kaufpreises. Den größten Anteil haben meist Grunderwerbsteuer und Makler, Notar und Grundbuch zusammen liegen bei üblichen Kaufpreisen um 1,5 bis 2 %. Dazu kommen die Kosten der Grundschuld für das Darlehen.
Für das Budget sind die Nebenkosten entscheidend, weil sie aus Eigenkapital bezahlt werden sollten. Unser Budget-Rechner zieht sie vom verfügbaren Geld ab, bevor er den Kaufpreis ermittelt. Jeden Posten einzeln mit Rechtsgrundlage rechnet kaufnebenkostencheck.de.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
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