Stadt · Nordrhein-Westfalen · 83.598 Einwohner
Budget-Rechner für Minden
Minden gehört zu Nordrhein-Westfalen, und dort gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %. Dieser Satz entscheidet mit, wie viel von deinem Eigenkapital in den Kaufpreis fließt. Die Beispiele unten rechnen das für typische Haushalte durch.
- 83.598Einwohner (2025)
- 6,5 %Grunderwerbsteuer
- 101,1 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Daten zur Stadt
Minden hat 83.598 Einwohner (Stand 2025) auf 101,1 km², das sind rund 827 Menschen je Quadratkilometer. Sie liegt im Kreis Kreis Minden-Lübbecke. Vergleich mit den anderen 195 Städten ab 50.000 Einwohnern: Rang 101 nach Einwohnern, Rang 96 nach Fläche, Rang 128 nach Dichte.
Budget-Beispiele für Minden
Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Minden und jede andere Stadt in Nordrhein-Westfalen, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.
| Haushaltsnetto | Familie mit zwei Kindern | Alleinerziehend mit einem Kind |
|---|---|---|
| 2.500 € | kein Spielraum | 138.100 €Rate 555 € |
| 3.000 € | kein Spielraum | 226.100 €Rate 1.030 € |
| 4.000 € | 163.300 €Rate 691 € | 311.400 €Rate 1.490 € |
Nebenkosten in Minden
Bei einem Kaufpreis von 450.000 € fallen in Minden 29.250 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 51.765 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Nebenkosten für Minden im Detail
Warum hier keine Kaufpreise stehen
Was eine Immobilie in Minden kostet, nennen wir bewusst nicht: Für Minden gibt es keine offene amtliche Preisquelle, die wir prüfbar einbinden könnten. Die Immobilienmarktberichte des örtlichen Gutachterausschusses sind die verlässlichste Quelle für Vergleichspreise.
Umland und Nachbarstädte
Rund um Minden liegen Bad Oeynhausen, Herford, Bad Salzuflen, Hameln. Achtung beim Vergleich: Hameln liegt in einem anderen Land. Für einen Kauf zu 450.000 € beträgt der Steuerunterschied 6.750 €.
Zwei Hinweise vor dem Kauf
Zinsbindung
Kurze Bindungen sind nicht automatisch günstiger. Der Zinsbindungsrechner vergleicht die Varianten bei gleicher Rate.
Nebenkosten
Die Nebenkosten sind verlorenes Geld aus Sicht der Bank. Deshalb sollten sie vollständig aus Erspartem kommen.
Hauskauf: Finanzierung unverbindlich anfragen
Einkommen, Eigenkapital, Wunschpreis: Wir geben deine Anfrage an bis zu drei passende Finanzierungsberater weiter.
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Häufige Fragen
Wie groß ist Minden?
83.598 Einwohner (Stand 2025, Wikidata) auf 101,1 km².
Nennt die Seite Kaufpreise für Minden?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Minden nicht vor.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Minden?
In Nordrhein-Westfalen und damit in Minden gilt 6,5 % seit 01.01.2015.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Minden (Q3846, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.