Stadt · Nordrhein-Westfalen · 67.074 Einwohner

Eigentum in Herford: so viel Kaufpreis ist drin

• 67.074Einwohner (2025)
• 6,5 %Grunderwerbsteuer
• 79,2 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Kurzprofil Herford

Einwohner: 67.074 (Stand 2025). Fläche: 79,2 km². Dichte: 847 je km². Zuständiger Landkreis: Kreis Herford. Postleitzahlen von 32049 bis 32052. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Herford die Nummer 50 unter 77 Städten ab 50.000 Einwohnern. Bei der Bevölkerungsdichte liegt sie bundesweit auf Platz 126 von 195.

So viel Kaufpreis ist möglich

Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Herford und jede andere Stadt in Nordrhein-Westfalen, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.

Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen

Für einen Kauf zu 450.000 € verlangt das Finanzamt in Nordrhein-Westfalen 29.250 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 51.765 € zusammen. Alle Posten einzeln berechnen

Worauf du achten solltest

Rücklage

Ein Notgroschen gehört nicht ins Eigenkapital. Wer alles einbringt, steht bei der ersten Reparatur ohne Reserve da.

Förderung

Ob ein KfW-Kredit hilft, hängt vom Programm ab. Das Wohneigentumsprogramm ist nicht zinsverbilligt, die Familienprogramme schon.

Umland und Nachbarstädte

Im Umkreis findest du Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen, Bielefeld, Detmold. Für sie gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

• Bad Salzuflen
• Bad Oeynhausen
• Bielefeld
• Detmold
• Minden

Und die Immobilienpreise?

Was eine Immobilie in Herford kostet, nennen wir bewusst nicht: Für Herford gibt es keine offene amtliche Preisquelle, die wir prüfbar einbinden könnten. Die Immobilienmarktberichte des örtlichen Gutachterausschusses sind die verlässlichste Quelle für Vergleichspreise.

Budget für Herford berechnen