Stadt · Baden-Württemberg · 50.753 Einwohner
Hauskauf in Rastatt: Budget, Steuer und Rate
Für Rastatt rechnen wir mit dem Landessatz von Baden-Württemberg: 5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Die Tabelle zeigt, welcher Kaufpreis bei 50.000 € Eigenkapital und 3,81 % Zins für verschiedene Einkommen möglich ist.
- 50.753Einwohner (2025)
- 5 %Grunderwerbsteuer
- 59,0 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Rastatt in Zahlen
Einwohner: 50.753 (Stand 2025). Fläche: 59,0 km². Dichte: 861 je km². Zuständiger Landkreis: Landkreis Rastatt. Postleitzahlen von 76437 bis 76437. Unter den 195 Städten dieser Übersicht belegt Rastatt bei der Einwohnerzahl Rang 191 und bei der Dichte Rang 123. In Baden-Württemberg sind nur 25 Städte größer.
Was dein Einkommen in Rastatt trägt
Die Tabelle rechnet für Rastatt drei Einkommen und zwei Haushaltstypen durch, jeweils mit den Destatis-Durchschnittsausgaben, 50.000 € Eigenkapital, 3,81 % Zins, 2 % Tilgung und der Grunderwerbsteuer von Baden-Württemberg.
| Haushaltsnetto | Paar ohne Kinder | Alleinerziehend mit einem Kind |
|---|---|---|
| 2.500 € | kein Spielraum | 149.100 €Rate 555 € |
| 3.000 € | kein Spielraum | 238.200 €Rate 1.030 € |
| 6.000 € | 439.600 €Rate 2.100 € | 456.400 €Rate 2.190 € |
Umland und Nachbarstädte
Rund um Rastatt liegen Baden-Baden, Karlsruhe, Pforzheim, Offenburg. Achtung beim Vergleich: Neustadt an der Weinstraße liegt in einem anderen Land. Für einen Kauf zu 500.000 € beträgt der Steuerunterschied 0 €.
Warum hier keine Kaufpreise stehen
Kaufpreise für Rastatt veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Landkreis Rastatt zuständig ist.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg
Für einen Kauf zu 500.000 € verlangt das Finanzamt in Baden-Württemberg 25.000 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 49.669 € zusammen. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt
Was sonst noch zählt
Zinsbindung
Kurze Bindungen sind nicht automatisch günstiger. Der Zinsbindungsrechner vergleicht die Varianten bei gleicher Rate.
Haushaltsrechnung
Drei Monate Kontoauszüge zeigen, wie viel du wirklich ausgibst. Das ist die beste Grundlage für die Ausgabenblöcke im Rechner.
Rechner mit diesen Annahmen öffnen
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Häufige Fragen
Welche Rate kann ich mir in Rastatt leisten?
Faustregel: höchstens 35 % des Haushaltsnettos, aber nur, wenn die Haushaltsrechnung das hergibt. Bei 5.000 € netto wären das bis zu 1.750 €.
Nennt die Seite Kaufpreise für Rastatt?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Rastatt nicht vor.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Rastatt?
In Baden-Württemberg und damit in Rastatt gilt 5 % seit 05.11.2011.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Rastatt (Q6874, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.