Budget · 5.500 € netto
Mit 5.500 € Nettoeinkommen eine Immobilie kaufen
Kurz: Nach der Faustregel von 35 % sind bei 5.500 € netto bis zu 1.925 € Monatsrate drin. Bei 3,81 % Zins und 2 % Tilgung entspricht das rund 397.500 € Kredit. Was davon tragbar ist, hängt vom Haushalt ab.
| Haushalt | Frei nach Ausgaben | Rate | Kredit | Kaufpreis Niedersachsen | Spanne 16 Länder |
|---|---|---|---|---|---|
| Single | 3.757 € | 1.925 € | 397.500 € | 406.600 € | 401.000 € bis 412.000 € |
| Paar ohne Kinder | 2.333 € | 1.925 € | 397.500 € | 406.600 € | 401.000 € bis 412.000 € |
| Familie mit einem Kind | 1.950 € | 1.950 € | 402.700 € | 411.100 € | 405.700 € bis 416.900 € |
| Familie mit zwei Kindern | 2.116 € | 2.106 € | 435.000 € | 440.500 € | 434.800 € bis 446.700 € |
| Alleinerziehend mit einem Kind | 3.405 € | 2.016 € | 416.300 € | 423.500 € | 417.800 € bis 429.500 € |
Wo das Geld am weitesten reicht
Für alle Haushalte gilt dieselbe Annahme von 50.000 € Eigenkapital. Wer mehr mitbringt, senkt Darlehen und Beleihungsauslauf und bekommt oft auch bessere Zinsen.
Was ein Prozentpunkt ausmacht
Mit dem aktuellen Bundesbank-Zins von 3,81 % ergeben 1.925 € Rate 397.500 € Kredit. Ein Prozentpunkt nach oben bedeutet 339.200 €, ein Prozentpunkt nach unten 480.200 €.
Der Haushaltstyp entscheidet mit
Die Haushaltsrechnung macht aus einer Einkommensstufe fünf verschiedene Budgets. Spitzenreiter ist Familie mit zwei Kindern mit 440.500 €, die Rate reicht dabei von 1.950 € bis 1.925 €.
Fünf Haushalte, fünf Ergebnisse
- Single: Destatis-Ausgaben 1.188 €, Wohnkosten 280 €, frei 3.757 €. Daraus werden 397.500 € Kredit, in Niedersachsen reicht das für 406.600 €.
- Bei das Paar trägt die Rate von 1.925 € einen Kredit über 397.500 €. Mit Eigenkapital ergibt sich in Niedersachsen ein Kaufpreis von 406.600 €.
- Familie mit einem Kind: Destatis-Ausgaben 3.081 €, Wohnkosten 440 €, frei 1.950 €. Daraus werden 402.700 € Kredit, in Niedersachsen reicht das für 411.100 €.
- Familie mit zwei Kindern: Nach 3.081 € Lebenshaltung und 520 € Wohnkosten bleiben 2.116 €. Angesetzt sind 2.106 € Rate, das ergibt 435.000 € Kredit und 440.500 € Kaufpreis in Niedersachsen.
- Alleinerziehend mit einem Kind: Destatis-Ausgaben 1.726 €, Wohnkosten 340 €, frei 3.405 €. Daraus werden 416.300 € Kredit, in Niedersachsen reicht das für 423.500 €.
Häufige Fragen
Welche Monatsrate ist bei 5.500 € netto tragbar?
Die Faustregel nennt 1.925 €. Realistischer ist die Haushaltsrechnung: 1.925 € für einen Single, 1.925 € für ein Paar ohne Kinder.
Für wen reicht 5.500 € netto am weitesten?
Familie mit zwei Kindern: 440.500 € Kaufpreis in Niedersachsen. 5 von fünf Haushaltstypen haben mit Durchschnittsausgaben Spielraum für eine Rate.
Mit welchem Eigenkapital rechnen die Beispiele?
Mit 50.000 €. Davon werden zuerst die Kaufnebenkosten bezahlt, der Rest erhöht den Kaufpreis.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 13.10.2026 von der Redaktion.
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