Stadt · Bayern · 131.344 Einwohner

Hauskauf in Fürth: Budget, Steuer und Rate

• 131.344Einwohner (2025)
• 3,5 %Grunderwerbsteuer
• 63,4 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Fürth in Zahlen

Einwohner: 131.344 (Stand 2025). Fläche: 63,4 km². Dichte: 2.073 je km². Die Stadt ist kreisfrei. Postleitzahlen von 90762 bis 90765. Auf Bayern bezogen steht Fürth an Position 7 von 17. Bundesweit liegen 29 der 195 Städte dichter besiedelt.

Budget-Beispiele für Fürth

Die Tabelle rechnet für Fürth drei Einkommen und zwei Haushaltstypen durch, jeweils mit den Destatis-Durchschnittsausgaben, 50.000 € Eigenkapital, 3,81 % Zins, 2 % Tilgung und der Grunderwerbsteuer von Bayern.

Was das Land beim Kauf verlangt

Rechenbeispiel 360.000 €: Grunderwerbsteuer 12.600 €, alle Nebenkosten einschließlich Makler 30.786 €. In Bayern wären es bei der Steuer 12.600 €. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt

Vergleichspreise finden

Kaufpreise für Fürth veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Fürth zuständig ist.

Städte in der Nähe

Rund um Fürth liegen Nürnberg, Erlangen, Bamberg, Bayreuth. Alle gehören zu Bayern, die Rechnung ändert sich dort nicht.

• Nürnberg
• Erlangen
• Bamberg
• Bayreuth
• Schweinfurt

Was sonst noch zählt

Förderung

Familien mit Kindern können unter Bedingungen zinsgünstige KfW-Kredite nutzen. Der KfW-Rechner zeigt die aktuellen Zinsen der KfW.

Nebenkosten

Ohne Makler sinken die Nebenkosten spürbar. Die Grunderwerbsteuer bleibt, sie richtet sich allein nach dem Landessatz.

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