Stadt · Niedersachsen · 130.521 Einwohner

Budget-Rechner für Göttingen

• 130.521Einwohner (2025)
• 5 %Grunderwerbsteuer
• 116,9 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Daten zur Stadt

Mit 130.521 Einwohnern (Stand 2025) zählt Göttingen zu den 63 größten Städten in Deutschland. Die Fläche beträgt 116,9 km², die Dichte rund 1.116 Einwohner je km². Die Stadt gehört zum Kreis Landkreis Göttingen. Auf Niedersachsen bezogen steht Göttingen an Position 5 von 19. Bundesweit liegen 93 der 195 Städte dichter besiedelt.

So viel Kaufpreis ist möglich

Die Tabelle rechnet für Göttingen drei Einkommen und zwei Haushaltstypen durch, jeweils mit den Destatis-Durchschnittsausgaben, 60.000 € Eigenkapital, 3,81 % Zins, 2 % Tilgung und der Grunderwerbsteuer von Niedersachsen.

Warum hier keine Kaufpreise stehen

Kaufpreise für Göttingen veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Landkreis Göttingen zuständig ist.

Zwei Hinweise vor dem Kauf

Tilgung

Wer die Tilgung von 2 auf 3 % erhöht, ist Jahre früher schuldenfrei. Der Tilgungsrechner zeigt den Unterschied.

Energie

Bei älteren Häusern können Heizungstausch und Dämmung schnell fünfstellige Beträge kosten. Der Energieausweis gibt einen ersten Hinweis.

Grunderwerbsteuer in Niedersachsen

Rechenbeispiel 280.000 €: Grunderwerbsteuer 14.000 €, alle Nebenkosten einschließlich Makler 28.309 €. In Bayern wären es bei der Steuer 9.800 €. Alle Posten einzeln berechnen

Städte in der Nähe

Die nächsten Städte sind Kassel, Hildesheim, Salzgitter, Hameln. Weil Kassel in einem anderen Bundesland liegt, ändert sich dort die Grunderwerbsteuer, bei 280.000 € um 2.800 €.

• Kassel
• Hildesheim
• Salzgitter
• Hameln
• Wolfenbüttel

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