Stadt · Niedersachsen · 57.372 Einwohner

Eigentum in Nordhorn: so viel Kaufpreis ist drin

• 57.372Einwohner (2025)
• 5 %Grunderwerbsteuer
• 149,9 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Nordhorn in Zahlen

Nordhorn hat 57.372 Einwohner (Stand 2025) auf 149,9 km², das sind rund 383 Menschen je Quadratkilometer. Die Stadt gehört zum Kreis Landkreis Grafschaft Bentheim. Die Stadt ist die 15. größte in Niedersachsen (von 19 Städten mit mindestens 50.000 Einwohnern) und mit 149,9 km² flächenmäßig auf Platz 47 aller 195 Städte.

Drei Einkommen im Vergleich

So viel Kaufpreis ist in Nordhorn möglich, wenn du durchschnittlich viel ausgibst, 90.000 € Eigenkapital mitbringst und zu 3,81 % finanzierst. Für andere Werte öffne den Budget-Rechner mit Niedersachsen als Bundesland.

Was das Land beim Kauf verlangt

Bei einem Kaufpreis von 500.000 € fallen in Nordhorn 25.000 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 49.669 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Alle Posten einzeln berechnen

Zwei Hinweise vor dem Kauf

Haushaltsrechnung

Banken prüfen die Haushaltsrechnung mit eigenen Pauschalen. Wer seine Ausgaben kennt, kann Abweichungen begründen.

Förderung

Ob ein KfW-Kredit hilft, hängt vom Programm ab. Das Wohneigentumsprogramm ist nicht zinsverbilligt, die Familienprogramme schon.

Vergleich mit den Nachbarn

Rund um Nordhorn liegen Lingen, Gronau, Rheine, Ibbenbüren. Achtung beim Vergleich: Gronau liegt in einem anderen Land. Für einen Kauf zu 500.000 € beträgt der Steuerunterschied 7.500 €.

• Lingen
• Gronau
• Rheine
• Ibbenbüren
• Münster

Vergleichspreise finden

Kaufpreise für Nordhorn veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Landkreis Grafschaft Bentheim zuständig ist.

Budget für Nordhorn berechnen