Stadt · Nordrhein-Westfalen · 59.821 Einwohner
Budget-Rechner für Langenfeld
Langenfeld gehört zu Nordrhein-Westfalen, und dort gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %. Dieser Satz entscheidet mit, wie viel von deinem Eigenkapital in den Kaufpreis fließt. Die Beispiele unten rechnen das für typische Haushalte durch.
- 59.821Einwohner (2025)
- 6,5 %Grunderwerbsteuer
- 41,2 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Langenfeld in Zahlen
Langenfeld liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 59.821 Einwohner (Stand 2025). Zuständiger Landkreis: Kreis Mettmann. Auf jedem Quadratkilometer leben im Schnitt 1.454 Menschen. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Langenfeld die Nummer 60 unter 77 Städten ab 50.000 Einwohnern. Bei der Bevölkerungsdichte liegt sie bundesweit auf Platz 58 von 195.
Was dein Einkommen in Langenfeld trägt
Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Langenfeld und jede andere Stadt in Nordrhein-Westfalen, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.
| Haushaltsnetto | Paar ohne Kinder | Familie mit zwei Kindern |
|---|---|---|
| 3.000 € | kein Spielraum | kein Spielraum |
| 5.000 € | 391.000 €Rate 1.750 € | 370.900 €Rate 1.641 € |
| 5.500 € | 423.500 €Rate 1.925 € | 457.200 €Rate 2.106 € |
Steuer und Nebenkosten
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € fallen in Langenfeld 26.000 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 45.992 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt
Und die Immobilienpreise?
Kaufpreise für Langenfeld veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Kreis Mettmann zuständig ist.
Vergleich mit den Nachbarn
Die nächsten größeren Städte, Hilden, Dormagen, Leverkusen, Solingen, liegen ebenfalls in Nordrhein-Westfalen. Dort gilt derselbe Steuersatz, das Budget aus der Tabelle passt also auch für sie.
Worauf du achten solltest
Förderung
Ob ein KfW-Kredit hilft, hängt vom Programm ab. Das Wohneigentumsprogramm ist nicht zinsverbilligt, die Familienprogramme schon.
Zinsbindung
Die Restschuld nach der Zinsbindung ist der Betrag, den ein höherer Zins trifft. Je kleiner sie ist, desto entspannter die Anschlussfinanzierung.
Eigenes Budget mit Nordrhein-Westfalen rechnen
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Häufige Fragen
Welche Grunderwerbsteuer gilt in Langenfeld?
In Nordrhein-Westfalen und damit in Langenfeld gilt 6,5 % seit 01.01.2015.
Nennt die Seite Kaufpreise für Langenfeld?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Langenfeld nicht vor.
Lohnt ein Blick ins Nachbarland?
Die nächsten großen Städte liegen alle in Nordrhein-Westfalen, dort gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Langenfeld (Q4048, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.