Stadt · Nordrhein-Westfalen · 114.851 Einwohner

Recklinghausen: Wie viel Immobilie passt in dein Budget?

• 114.851Einwohner (2025)
• 6,5 %Grunderwerbsteuer
• 66,5 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Kurzprofil Recklinghausen

Mit 114.851 Einwohnern (Stand 2025) zählt Recklinghausen zu den 70 größten Städten in Deutschland. Die Fläche beträgt 66,5 km², die Dichte rund 1.727 Einwohner je km². Sie liegt im Kreis Kreis Recklinghausen. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Recklinghausen die Nummer 25 unter 77 Städten ab 50.000 Einwohnern. Bei der Bevölkerungsdichte liegt sie bundesweit auf Platz 40 von 195.

Budget-Beispiele für Recklinghausen

Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Recklinghausen und jede andere Stadt in Nordrhein-Westfalen, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.

Vergleich mit den Nachbarn

Im Umkreis findest du Herten, Marl, Herne, Castrop-Rauxel. Für sie gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

• Herten
• Marl
• Herne
• Castrop-Rauxel
• Gelsenkirchen

Was sonst noch zählt

Zinsbindung

Kurze Bindungen sind nicht automatisch günstiger. Der Zinsbindungsrechner vergleicht die Varianten bei gleicher Rate.

Förderung

Die KfW fördert Wohneigentum über die Hausbank. Zinsen und Bedingungen ändern sich, maßgeblich ist das Merkblatt am Tag der Antragstellung.

Steuer und Nebenkosten

Für einen Kauf zu 320.000 € verlangt das Finanzamt in Nordrhein-Westfalen 20.800 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 36.918 € zusammen. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt

Vergleichspreise finden

Ob dein Budget für eine Wohnung oder ein Haus in Recklinghausen reicht, zeigt erst der Vergleich mit echten Angeboten. Eigene Preisangaben machen wir nicht, weil es dafür keine offene amtliche Quelle gibt. Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlichen die Gutachterausschüsse.

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