Stadt · Nordrhein-Westfalen · 59.977 Einwohner
Euskirchen: Wie viel Immobilie passt in dein Budget?
Für Euskirchen rechnen wir mit dem Landessatz von Nordrhein-Westfalen: 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Die Tabelle zeigt, welcher Kaufpreis bei 30.000 € Eigenkapital und 3,81 % Zins für verschiedene Einkommen möglich ist.
- 59.977Einwohner (2025)
- 6,5 %Grunderwerbsteuer
- 139,5 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Daten zur Stadt
Euskirchen hat 59.977 Einwohner (Stand 2025) auf 139,5 km², das sind rund 430 Menschen je Quadratkilometer. Zuständiger Landkreis: Kreis Euskirchen. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Euskirchen die Nummer 59 unter 77 Städten ab 50.000 Einwohnern. Bei der Bevölkerungsdichte liegt sie bundesweit auf Platz 184 von 195.
Budget-Beispiele für Euskirchen
Die Tabelle rechnet für Euskirchen drei Einkommen und zwei Haushaltstypen durch, jeweils mit den Destatis-Durchschnittsausgaben, 30.000 € Eigenkapital, 3,81 % Zins, 2 % Tilgung und der Grunderwerbsteuer von Nordrhein-Westfalen.
| Haushaltsnetto | Paar ohne Kinder | Familie mit zwei Kindern |
|---|---|---|
| 3.000 € | kein Spielraum | kein Spielraum |
| 5.500 € | 382.900 €Rate 1.925 € | 416.600 €Rate 2.106 € |
| 8.000 € | 545.400 €Rate 2.800 € | 578.900 €Rate 2.981 € |
Vergleich mit den Nachbarn
Im Umkreis findest du Bonn, Kerpen, Hürth, Düren. Für sie gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Was sonst noch zählt
Rücklage
Plane neben dem Eigenkapital eine Rücklage ein, die nicht in den Kauf fließt. Drei bis sechs Monatsausgaben sind ein verbreiteter Richtwert.
Haushaltsrechnung
Versicherungen und Altersvorsorge stehen nicht in den Konsumausgaben von Destatis. Trage sie im Rechner zusätzlich ein.
Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen
Für einen Kauf zu 280.000 € verlangt das Finanzamt in Nordrhein-Westfalen 18.200 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 32.509 € zusammen. Alle Posten einzeln berechnen
Und die Immobilienpreise?
Kaufpreise für Euskirchen veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Kreis Euskirchen zuständig ist.
Budget für Euskirchen berechnen
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Häufige Fragen
Welche Grunderwerbsteuer gilt in Euskirchen?
6,5 % des Kaufpreises, der Satz von Nordrhein-Westfalen (gültig seit 01.01.2015).
Wie groß ist Euskirchen?
59.977 Einwohner (Stand 2025, Wikidata) auf 139,5 km².
Welche Stadt in der Nähe hat eine andere Grunderwerbsteuer?
Die nächsten großen Städte liegen alle in Nordrhein-Westfalen, dort gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Euskirchen (Q4074, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.