Stadt · Nordrhein-Westfalen · 61.732 Einwohner
Hürth: Wie viel Immobilie passt in dein Budget?
Hürth gehört zu Nordrhein-Westfalen, und dort gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %. Dieser Satz entscheidet mit, wie viel von deinem Eigenkapital in den Kaufpreis fließt. Die Beispiele unten rechnen das für typische Haushalte durch.
- 61.732Einwohner (2025)
- 6,5 %Grunderwerbsteuer
- 51,2 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Daten zur Stadt
Hürth hat 61.732 Einwohner (Stand 2025) auf 51,2 km², das sind rund 1.205 Menschen je Quadratkilometer. Sie liegt im Kreis Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt ist die 56. größte in Nordrhein-Westfalen (von 77 Städten mit mindestens 50.000 Einwohnern) und mit 51,2 km² flächenmäßig auf Platz 176 aller 195 Städte.
Was dein Einkommen in Hürth trägt
So viel Kaufpreis ist in Hürth möglich, wenn du durchschnittlich viel ausgibst, 50.000 € Eigenkapital mitbringst und zu 3,81 % finanzierst. Für andere Werte öffne den Budget-Rechner mit Nordrhein-Westfalen als Bundesland.
| Haushaltsnetto | Alleinerziehend mit einem Kind | Paar ohne Kinder |
|---|---|---|
| 2.500 € | 147.100 €Rate 555 € | kein Spielraum |
| 4.500 € | 352.900 €Rate 1.666 € | 300.500 €Rate 1.383 € |
| 5.500 € | 417.800 €Rate 2.016 € | 401.000 €Rate 1.925 € |
Rund um Hürth
Die nächsten größeren Städte, Frechen, Köln, Kerpen, Pulheim, liegen ebenfalls in Nordrhein-Westfalen. Dort gilt derselbe Steuersatz, das Budget aus der Tabelle passt also auch für sie.
Zwei Hinweise vor dem Kauf
Tilgung
Mit 2 % Anfangstilgung dauert die Rückzahlung bei heutigen Zinsen rund 28 Jahre. 3 % verkürzen sie deutlich, kosten aber Rate.
Energie
Ein unsaniertes Haus ist günstiger im Kauf, aber teurer im Betrieb. Rechne Modernisierungskosten in den Kaufpreis ein.
Warum hier keine Kaufpreise stehen
Wir rechnen für Hürth nur, was sich belegen lässt: Steuersatz, Gebühren, Zins und Haushaltsdaten. Marktpreise gehören nicht dazu, dafür sind die Marktberichte der Gutachterausschüsse und aktuelle Inserate die bessere Quelle.
Nebenkosten in Hürth
Bei einem Kaufpreis von 280.000 € fallen in Hürth 18.200 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 32.509 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Nebenkosten für Hürth im Detail
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Häufige Fragen
Welche Stadt in der Nähe hat eine andere Grunderwerbsteuer?
Die nächsten großen Städte liegen alle in Nordrhein-Westfalen, dort gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Nennt die Seite Kaufpreise für Hürth?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Hürth nicht vor.
Welcher Kaufpreis ist in Hürth realistisch?
Für ein Paar mit 5.000 € netto rechnen wir mit rund 368.600 €, bei 50.000 € Eigenkapital und Destatis-Ausgaben. Die Grunderwerbsteuer von Nordrhein-Westfalen ist eingerechnet.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Hürth (Q4060, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.