Stadt · Baden-Württemberg · 50.549 Einwohner
Hauskauf in Ravensburg: Budget, Steuer und Rate
Wer in Ravensburg kaufen will, zahlt 5 % Grunderwerbsteuer, den Satz von Baden-Württemberg. Wie viel Kaufpreis dein Einkommen trägt, zeigt die Tabelle mit drei Einkommen und zwei Haushaltstypen, gerechnet mit Destatis-Ausgaben und dem Bauzins der Bundesbank.
- 50.549Einwohner (2025)
- 5 %Grunderwerbsteuer
- 92,1 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Ravensburg in Zahlen
Mit 50.549 Einwohnern (Stand 2025) zählt Ravensburg zu den 193 größten Städten in Deutschland. Die Fläche beträgt 92,1 km², die Dichte rund 549 Einwohner je km². Zuständiger Landkreis: Landkreis Ravensburg. Die Stadt ist die 28. größte in Baden-Württemberg (von 28 Städten mit mindestens 50.000 Einwohnern) und mit 92,1 km² flächenmäßig auf Platz 109 aller 195 Städte.
Drei Einkommen im Vergleich
Gerechnet ist mit dem aktuellen Bundesbank-Zins von 3,81 %, 40.000 € Eigenkapital und Ausgaben nach Destatis. Die Nebenkosten enthalten 5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler.
| Haushaltsnetto | Alleinerziehend mit einem Kind | Paar ohne Kinder |
|---|---|---|
| 2.500 € | 140.000 €Rate 555 € | kein Spielraum |
| 3.500 € | 282.800 €Rate 1.315 € | 117.100 €Rate 433 € |
| 8.000 € | 579.000 €Rate 2.890 € | 561.800 €Rate 2.800 € |
Umland und Nachbarstädte
Die nächsten Städte sind Friedrichshafen, Konstanz, Kempten, Neu-Ulm. Weil Kempten in einem anderen Bundesland liegt, ändert sich dort die Grunderwerbsteuer, bei 360.000 € um 5.400 €.
Was sonst noch zählt
Tilgung
Wer die Tilgung von 2 auf 3 % erhöht, ist Jahre früher schuldenfrei. Der Tilgungsrechner zeigt den Unterschied.
Energie
Bei älteren Häusern können Heizungstausch und Dämmung schnell fünfstellige Beträge kosten. Der Energieausweis gibt einen ersten Hinweis.
Marktpreise in Ravensburg
Ob dein Budget für eine Wohnung oder ein Haus in Ravensburg reicht, zeigt erst der Vergleich mit echten Angeboten. Eigene Preisangaben machen wir nicht, weil es dafür keine offene amtliche Quelle gibt. Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlichen die Gutachterausschüsse.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg
Rechenbeispiel 360.000 €: Grunderwerbsteuer 18.000 €, alle Nebenkosten einschließlich Makler 36.186 €. In Bayern wären es bei der Steuer 12.600 €. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt
Budget für Ravensburg berechnen
Hauskauf: Finanzierung unverbindlich anfragen
Der Rechner zeigt die Spanne, das Angebot der Bank die echte Zahl. Mehrere Angebote zeigen, wie weit dein Budget wirklich reicht.
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Häufige Fragen
Welcher Kaufpreis ist in Ravensburg realistisch?
Das hängt von Einkommen, Ausgaben und Eigenkapital ab. Ein Paar mit 5.000 € netto kommt bei 40.000 € Eigenkapital und 3,81 % Zins in Baden-Württemberg auf rund 364.400 €.
Wie viel Eigenkapital brauche ich in Ravensburg?
Mindestens die Nebenkosten. Bei 360.000 € Kaufpreis sind das in Baden-Württemberg mit Makler rund 36.186 €.
Nennt die Seite Kaufpreise für Ravensburg?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Ravensburg nicht vor.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Ravensburg (Q6832, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.