Stadt · Baden-Württemberg · 63.930 Einwohner
Budget-Rechner für Schwäbisch Gmünd
Für Schwäbisch Gmünd rechnen wir mit dem Landessatz von Baden-Württemberg: 5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Die Tabelle zeigt, welcher Kaufpreis bei 30.000 € Eigenkapital und 3,81 % Zins für verschiedene Einkommen möglich ist.
- 63.930Einwohner (2025)
- 5 %Grunderwerbsteuer
- 113,8 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Kurzprofil Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd liegt in Baden-Württemberg und hat 63.930 Einwohner (Stand 2025). Sie liegt im Kreis Ostalbkreis. Auf jedem Quadratkilometer leben im Schnitt 562 Menschen. Die Stadt ist die 16. größte in Baden-Württemberg (von 28 Städten mit mindestens 50.000 Einwohnern) und mit 113,8 km² flächenmäßig auf Platz 79 aller 195 Städte.
Was dein Einkommen in Schwäbisch Gmünd trägt
Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Schwäbisch Gmünd und jede andere Stadt in Baden-Württemberg, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.
| Haushaltsnetto | Single | Familie mit einem Kind |
|---|---|---|
| 2.500 € | 190.900 €Rate 875 € | kein Spielraum |
| 3.000 € | 223.800 €Rate 1.050 € | kein Spielraum |
| 3.500 € | 256.800 €Rate 1.225 € | 36.100 €Rate 50 € |
Marktpreise in Schwäbisch Gmünd
Kaufpreise für Schwäbisch Gmünd veröffentlichen wir nicht, weil wir keine amtlichen Daten mit offener Lizenz haben. Ortsübliche Preise findest du im Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses, der für Ostalbkreis zuständig ist.
Was sonst noch zählt
Tilgung
Mit 2 % Anfangstilgung dauert die Rückzahlung bei heutigen Zinsen rund 28 Jahre. 3 % verkürzen sie deutlich, kosten aber Rate.
Rücklage
Ein Notgroschen gehört nicht ins Eigenkapital. Wer alles einbringt, steht bei der ersten Reparatur ohne Reserve da.
Rund um Schwäbisch Gmünd
Die nächsten größeren Städte, Göppingen, Aalen, Heidenheim an der Brenz, Waiblingen, liegen ebenfalls in Baden-Württemberg. Dort gilt derselbe Steuersatz, das Budget aus der Tabelle passt also auch für sie.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg
Bei einem Kaufpreis von 320.000 € fallen in Schwäbisch Gmünd 16.000 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 32.118 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Nebenkosten für Schwäbisch Gmünd im Detail
Eigenes Budget mit Baden-Württemberg rechnen
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Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital brauche ich in Schwäbisch Gmünd?
Für einen Kauf zu 320.000 € fallen in Baden-Württemberg etwa 32.118 € Nebenkosten an. Sie sollten aus Eigenkapital bezahlt werden.
Wie hoch darf meine Monatsrate sein?
Banken setzen meist 35 bis 40 % des Nettos als Obergrenze an. Entscheidend ist, was nach deinen Ausgaben übrig bleibt, der Budget-Rechner prüft beides.
Wie viel Haus kann ich mir in Schwäbisch Gmünd leisten?
Für ein Paar mit 5.000 € netto rechnen wir mit rund 355.200 €, bei 30.000 € Eigenkapital und Destatis-Ausgaben. Die Grunderwerbsteuer von Baden-Württemberg ist eingerechnet.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Schwäbisch Gmünd (Q4037, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.