Stadt · Rheinland-Pfalz · 54.347 Einwohner
Immobilie in Bad Kreuznach kaufen: Was ist bezahlbar?
Wer in Bad Kreuznach kaufen will, zahlt 5 % Grunderwerbsteuer, den Satz von Rheinland-Pfalz. Wie viel Kaufpreis dein Einkommen trägt, zeigt die Tabelle mit drei Einkommen und zwei Haushaltstypen, gerechnet mit Destatis-Ausgaben und dem Bauzins der Bundesbank.
- 54.347Einwohner (2025)
- 5 %Grunderwerbsteuer
- 55,6 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Bad Kreuznach in Zahlen
Bad Kreuznach hat 54.347 Einwohner (Stand 2025) auf 55,6 km², das sind rund 978 Menschen je Quadratkilometer. Die Stadt gehört zum Kreis Landkreis Bad Kreuznach. Auf Rheinland-Pfalz bezogen steht Bad Kreuznach an Position 8 von 9. Bundesweit liegen 114 der 195 Städte dichter besiedelt.
Drei Einkommen im Vergleich
Drei Einkommen, zwei Haushaltstypen, ein Bundesland: Die Werte gelten für Bad Kreuznach und jede andere Stadt in Rheinland-Pfalz, weil sich das Budget aus Einkommen und Steuersatz ergibt, nicht aus der Adresse.
| Haushaltsnetto | Alleinerziehend mit einem Kind | Familie mit einem Kind |
|---|---|---|
| 3.000 € | 247.400 €Rate 1.030 € | kein Spielraum |
| 3.500 € | 301.000 €Rate 1.315 € | 63.500 €Rate 50 € |
| 5.500 € | 432.700 €Rate 2.016 € | 420.300 €Rate 1.950 € |
Umland und Nachbarstädte
In der Nähe liegen Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim am Main, Worms. Wiesbaden gehört zu einem anderen Bundesland mit anderem Steuersatz. Bei 320.000 € Kaufpreis macht das 3.200 € Unterschied bei der Grunderwerbsteuer.
Worauf du achten solltest
Zinsbindung
Kurze Bindungen sind nicht automatisch günstiger. Der Zinsbindungsrechner vergleicht die Varianten bei gleicher Rate.
Energie
Ein unsaniertes Haus ist günstiger im Kauf, aber teurer im Betrieb. Rechne Modernisierungskosten in den Kaufpreis ein.
Was das Land beim Kauf verlangt
Für einen Kauf zu 320.000 € verlangt das Finanzamt in Rheinland-Pfalz 16.000 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 32.118 € zusammen. Alle Posten einzeln berechnen
Marktpreise in Bad Kreuznach
Ob dein Budget für eine Wohnung oder ein Haus in Bad Kreuznach reicht, zeigt erst der Vergleich mit echten Angeboten. Eigene Preisangaben machen wir nicht, weil es dafür keine offene amtliche Quelle gibt. Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlichen die Gutachterausschüsse.
Budget für Bad Kreuznach berechnen
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Häufige Fragen
Gibt es hier Immobilienpreise für Bad Kreuznach?
Nein. Für Bad Kreuznach gibt es keine offene amtliche Preisquelle. Verlässliche Vergleichswerte veröffentlicht der Gutachterausschuss.
Wie hoch darf meine Monatsrate sein?
Banken setzen meist 35 bis 40 % des Nettos als Obergrenze an. Entscheidend ist, was nach deinen Ausgaben übrig bleibt, der Budget-Rechner prüft beides.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bad Kreuznach?
In Rheinland-Pfalz und damit in Bad Kreuznach gilt 5 % seit 01.03.2012.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Bad Kreuznach (Q7047, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.