Stadt · Sachsen-Anhalt · 226.186 Einwohner

Halle (Saale): Wie viel Immobilie passt in dein Budget?

• 226.186Einwohner (2025)
• 5 %Grunderwerbsteuer
• 135,0 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Halle (Saale) in Zahlen

Halle (Saale) hat 226.186 Einwohner (Stand 2025) auf 135,0 km², das sind rund 1.675 Menschen je Quadratkilometer. Sie gehört keinem Landkreis an. Die Stadt ist die 2. größte in Sachsen-Anhalt (von 3 Städten mit mindestens 50.000 Einwohnern) und mit 135,0 km² flächenmäßig auf Platz 59 aller 195 Städte.

So viel Kaufpreis ist möglich

So viel Kaufpreis ist in Halle (Saale) möglich, wenn du durchschnittlich viel ausgibst, 75.000 € Eigenkapital mitbringst und zu 3,81 % finanzierst. Für andere Werte öffne den Budget-Rechner mit Sachsen-Anhalt als Bundesland.

Nebenkosten in Halle (Saale)

Für einen Kauf zu 280.000 € verlangt das Finanzamt in Sachsen-Anhalt 14.000 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 28.309 € zusammen. Alle Posten einzeln berechnen

Marktpreise in Halle (Saale)

Ob dein Budget für eine Wohnung oder ein Haus in Halle (Saale) reicht, zeigt erst der Vergleich mit echten Angeboten. Eigene Preisangaben machen wir nicht, weil es dafür keine offene amtliche Quelle gibt. Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlichen die Gutachterausschüsse.

Städte in der Nähe

In der Nähe liegen Leipzig, Dessau-Roßlau, Jena, Gera. Leipzig gehört zu einem anderen Bundesland mit anderem Steuersatz. Bei 280.000 € Kaufpreis macht das 1.400 € Unterschied bei der Grunderwerbsteuer.

• Leipzig
• Dessau-Roßlau
• Jena
• Gera
• Weimar

Was sonst noch zählt

Haushaltsrechnung

Banken prüfen die Haushaltsrechnung mit eigenen Pauschalen. Wer seine Ausgaben kennt, kann Abweichungen begründen.

Förderung

Die KfW fördert Wohneigentum über die Hausbank. Zinsen und Bedingungen ändern sich, maßgeblich ist das Merkblatt am Tag der Antragstellung.

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