Stadt · Nordrhein-Westfalen · 53.094 Einwohner
Wie viel Haus kann ich mir in Kleve leisten?
In Kleve hängt das Budget wie überall von Einkommen, Ausgaben, Zins und Eigenkapital ab. Ortsabhängig ist vor allem die Grunderwerbsteuer von 6,5 % in Nordrhein-Westfalen. Damit sind die Beispiele unten gerechnet.
- 53.094Einwohner (2025)
- 6,5 %Grunderwerbsteuer
- 97,8 km²Fläche
- 3,81 %Bauzins August 2026
Kleve in Zahlen
Kleve liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 53.094 Einwohner (Stand 2025). Sie liegt im Kreis Kreis Kleve. Auf jedem Quadratkilometer leben im Schnitt 543 Menschen. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Kleve die Nummer 69 unter 77 Städten ab 50.000 Einwohnern. Bei der Bevölkerungsdichte liegt sie bundesweit auf Platz 172 von 195.
Drei Einkommen im Vergleich
Gerechnet ist mit dem aktuellen Bundesbank-Zins von 3,81 %, 50.000 € Eigenkapital und Ausgaben nach Destatis. Die Nebenkosten enthalten 6,5 % Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler.
| Haushaltsnetto | Alleinerziehend mit einem Kind | Familie mit einem Kind |
|---|---|---|
| 3.500 € | 288.100 €Rate 1.315 € | 53.600 €Rate 50 € |
| 4.500 € | 352.900 €Rate 1.666 € | 229.500 €Rate 1.000 € |
| 7.000 € | 515.000 €Rate 2.540 € | 515.000 €Rate 2.540 € |
Nebenkosten in Kleve
Bei einem Kaufpreis von 280.000 € fallen in Kleve 18.200 € Grunderwerbsteuer an. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler sind es rund 32.509 € Nebenkosten, die du aus Eigenkapital bezahlen solltest. Gebühren nach GNotKG aufgeschlüsselt
Umland und Nachbarstädte
Rund um Kleve liegen Bocholt, Wesel, Dinslaken, Moers. Alle gehören zu Nordrhein-Westfalen, die Rechnung ändert sich dort nicht.
Worauf du achten solltest
Rücklage
Eine Waschmaschine, ein Dach, ein Jobwechsel: Eine Rücklage außerhalb der Finanzierung fängt solche Ereignisse ab.
Zinsbindung
Kurze Bindungen sind nicht automatisch günstiger. Der Zinsbindungsrechner vergleicht die Varianten bei gleicher Rate.
Warum hier keine Kaufpreise stehen
Was eine Immobilie in Kleve kostet, nennen wir bewusst nicht: Für Kleve gibt es keine offene amtliche Preisquelle, die wir prüfbar einbinden könnten. Die Immobilienmarktberichte des örtlichen Gutachterausschusses sind die verlässlichste Quelle für Vergleichspreise.
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Einkommen, Eigenkapital, Wunschpreis: Wir geben deine Anfrage an bis zu drei passende Finanzierungsberater weiter.
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Häufige Fragen
Welche Stadt in der Nähe hat eine andere Grunderwerbsteuer?
Die nächsten großen Städte liegen alle in Nordrhein-Westfalen, dort gilt dieselbe Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Wie groß ist Kleve?
Laut Wikidata 53.094 Einwohner (Stand 2025). Die Fläche beträgt 97,8 km².
Gibt es hier Immobilienpreise für Kleve?
Nein, denn wir verwenden nur belegbare Daten. Amtliche Kaufpreise mit offener Lizenz liegen für Kleve nicht vor.
Quellen und Stand
Daten geprüft am 11.10.2026 von der Redaktion.
- Wikidata: Kleve (Q6842, CC0)
- GrEStG (gesetze-im-internet.de)
- Destatis: Konsumausgaben nach Haushaltstyp (LWR 2024)
- Deutsche Bundesbank: MFI-Zinsstatistik
Recherche, Rechenkern und Pflege: Redaktion HausKaufBudget.de. Fehler gefunden? Schreib uns, wir prüfen und korrigieren sichtbar.