Stadt · Mecklenburg-Vorpommern · 204.929 Einwohner

Rostock: Wie viel Immobilie passt in dein Budget?

• 204.929Einwohner (2025)
• 6 %Grunderwerbsteuer
• 181,4 km²Fläche
• 3,81 %Bauzins August 2026

Rostock in Zahlen

Rostock liegt in Mecklenburg-Vorpommern und hat 204.929 Einwohner (Stand 2025). Als kreisfreie Stadt erledigt sie die Aufgaben eines Landkreises selbst. Auf jedem Quadratkilometer leben im Schnitt 1.130 Menschen. Auf Mecklenburg-Vorpommern bezogen steht Rostock an Position 1 von 5. Bundesweit liegen 90 der 195 Städte dichter besiedelt.

So viel Kaufpreis ist möglich

So viel Kaufpreis ist in Rostock möglich, wenn du durchschnittlich viel ausgibst, 90.000 € Eigenkapital mitbringst und zu 3,81 % finanzierst. Für andere Werte öffne den Budget-Rechner mit Mecklenburg-Vorpommern als Bundesland.

Marktpreise in Rostock

Ob dein Budget für eine Wohnung oder ein Haus in Rostock reicht, zeigt erst der Vergleich mit echten Angeboten. Eigene Preisangaben machen wir nicht, weil es dafür keine offene amtliche Quelle gibt. Bodenrichtwerte und Marktberichte veröffentlichen die Gutachterausschüsse.

Worauf du achten solltest

Tilgung

Eine niedrige Tilgung vergrößert das Budget, verlängert aber die Laufzeit und erhöht die Restschuld nach der Zinsbindung.

Haushaltsrechnung

Versicherungen und Altersvorsorge stehen nicht in den Konsumausgaben von Destatis. Trage sie im Rechner zusätzlich ein.

Nebenkosten in Rostock

Für einen Kauf zu 400.000 € verlangt das Finanzamt in Mecklenburg-Vorpommern 24.000 €. Mit Notar, Grundbuch und 3,57 % Makler kommen 43.992 € zusammen. Nebenkosten für Rostock im Detail

Rund um Rostock

Rund um Rostock liegen Stralsund, Schwerin, Greifswald, Neubrandenburg. Achtung beim Vergleich: Lübeck liegt in einem anderen Land. Für einen Kauf zu 400.000 € beträgt der Steuerunterschied 2.000 €.

• Stralsund
• Schwerin
• Greifswald
• Neubrandenburg
• Lübeck

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